证明文件查验，确认业主身份。

如：规划验收批准文件、竣工验收备案表、面积实测技术报告书等。

业主与开发商按照实测面积和合同约定进行房款结算，签署《结算协议》。

房屋验收。

开发商开具入住证明，业主持此证明到物业公司办理物业入伙手续。

签署物业管理的文件，如：前期物业管理协议、车位管理协议、装修管理协议等；

交纳物业管理费用、供暖费等；

领取相关文件资料，如：住宅质量保证书、住宅使用说明书等；

领取房屋钥匙。